Apartamento en venta en 2851 S Ocean Boulevard 6 V, Boca Raton, FL 33432 con MLS-A12086376

📍 2851 S Ocean Boulevard 6 V, Boca Raton, FL 33432

$639,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,535 Sqft / 142.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Remodelación total tanto interior como exterior
  • Vista directa al océano
  • Unidad de 1,750+ pies cuadrados con gran balcón
  • Ventanas de impacto de huracán

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mejor compra en Boca Raton Beach. Vista directa al océano. Remodelación total tanto interior como exterior. Todas las restauraciones de concreto y reparaciones de hitos realizadas y certificación de 40 años completa. Así que básicamente una unidad nueva dentro y un edificio exterior nuevo. Todas las evaluaciones PAGADAS en su totalidad y el edificio tiene RESERVAS COMPLETAS!!! A pasos de una de las mejores playas privadas de EE. UU. Unidad muy grande de 1,750+ pies cuadrados con gran balcón. 2 habitaciones 2 baños totalmente renovados con pisos de losa de porcelana blanca de 48 pulgadas, nuevos gabinetes de cocina y mostradores de cuarzo, baños renovados, ventanas de impacto de huracán. Los condominios al otro lado de la calle se venden por más de 2 millones de dólares. 1 espacio de estacionamiento y mucho estacionamiento gratuito para visitantes. A 1 milla del centro de Boca Raton, restaurantes y Mizner Park. Vive como en vacaciones todo el año en uno de los códigos postales más exclusivos de EE. UU. a un gran precio. Se venderá amueblada o sin amueblar. FÁCIL DE MOSTRAR. ¡Propietario motivado!!!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,000.00
Precio original en que se listó: $639,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $416.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,535 Sqft / 142.61 m²
Área Construida: 1,535 Sqft / 142.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 7
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,800.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2851 S Ocean Boulevard 6 V, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,580.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Almacenamiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: PATRICIAN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PATRICIAN COND UNIT V-6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434732190000226

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dixieland Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 4:04 am
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 4:04 am

Información Adicional

Cortesía de: American RE LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2851
Número de la Unidad: 6 V
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 24''
Longitud: W81° 55' 25.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12086376 Ver Propiedad en inglés MLS# A12086376
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