Casa en venta en 9460 NW 35th Court, Miami, FL 33147 con MLS-A12086441
9460 NW 35th Court, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar espaciosa de 3 dormitorios y 3 baños
- Amplio estacionamiento y ventanas de impacto
- Gran patio con acceso amplio en ambos lados y espacio para embarcaciones
- Potencial para espacios de vivienda adicionales o áreas generadoras de ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para un comprador primerizo o inversionista. Casa unifamiliar espaciosa de 3 dormitorios y 3 baños que ofrece mucha flexibilidad y potencial. Cuenta con amplio estacionamiento, ventanas de impacto, un gran patio y acceso amplio en ambos lados de la propiedad con espacio para estacionar embarcaciones. El plano ofrece varias posibilidades para espacios de vivienda adicionales o áreas que generen ingresos, sujeto a zonificación y permisos aplicables. Una habitación adicional también puede ofrecer potencial para una unidad de eficiencia. El techo y el tanque séptico se completaron en 2019; el panel eléctrico se actualizó en 2018. Con un poco de creatividad, esta propiedad tiene gran potencial para convertirse en la casa perfecta o una oportunidad de inversión. ¡Programa tu visita hoy! LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA. POR FAVOR, NO INTERRUPTES A LOS OCUPANTES.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9460 NW 35th Court, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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