Apartamento en venta en 501 NE 31st Street 1202, Miami, FL 33137 con MLS-A12086529
501 NE 31st Street 1202, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista panorámica al mar y a la ciudad desde el 12.º piso
- Cocina italiana con electrodomésticos Bosch
- Piscina de borde infinito en la azotea con vistas de 360°
- Acceso al Club Playa Paraíso y al restaurante Amara
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece vistas impresionantes de la bahía y la ciudad desde el 12.º piso. La unidad cuenta con un diseño de concepto abierto, cocina italiana con electrodomésticos Bosch, pisos de losa de gran tamaño, vestidor, lavadora y secadora, y baños modernos. Amenidades de primer nivel como piscina de borde infinito en la azotea con vistas de 360°, piscina al atardecer, spa, sauna, canchas de tenis y pádel, gimnasio, centro de negocios, sala de juegos para niños, billar, sala multimedia y área de barbacoa. Los residentes también tienen acceso al Club Playa Paraíso y al restaurante Amara. Convenientemente ubicada en el corazón de Edgewater, esta propiedad está a poca distancia a pie de Midtown, el distrito de Diseño y Wynwood, con fácil acceso a las principales autopistas y a Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 501 NE 31st Street 1202, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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