Propiedad de uso mixto en renta en 340 SW 21st Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12086576

LO DESTACADO:

• Aproximadamente 5,500 pies cuadrados de espacio industrial para inquilino único
• Aproximadamente 4,500 pies cuadrados de almacén y oficina cerrados con aire acondicionado
• Aproximadamente 1,000 pies cuadrados de espacio exterior cubierto permitido
• Alquiler base de $22.00 por pie cuadrado rentable por año (NNN)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Para arrendar: aproximadamente 5,500 pies cuadrados de espacio industrial para inquilino único en Fort Lauderdale. La oferta incluye aproximadamente 4,500 pies cuadrados de almacén y oficina cerrados con aire acondicionado y aproximadamente 1,000 pies cuadrados de espacio exterior cubierto permitido. La propiedad cuenta con dos puertas de carga de deslizamiento, espacio de oficina funcional, aproximadamente 12 pies de altura libre, oportunidad de señalización y acceso ferroviario trasero. Ubicación conveniente cerca de I-95, I-595, Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y Puerto Everglades. El alquiler solicitado es de $22.00 por pie cuadrado rentable por año NNN. El alquiler base estimado es de $10,083.33 por mes. Los gastos NNN estimados son aproximadamente $1,885.25 por mes, para un total estimado de $11,968.58 por mes, más servicios públicos. El plazo de arrendamiento es negociable. Las mediciones, gastos, zonificación, usos permitidos, servicio ferroviario y la información de la propiedad deben ser verificados de forma independiente por el inquilino potencial. La propiedad se ofrece para arrendar en base triple net a $22.00 por pie cuadrado rentable por año. El área rentable total se representa como aproximadamente 5,500 pies cuadrados, consistentes en aproximadamente 4,500 pies cuadrados de espacio cerrado con aire acondicionado y aproximadamente 1,000 pies cuadrados de espacio exterior cubierto permitido. Los impuestos sobre la propiedad anuales estimados son $16,623.02, y el seguro de la propiedad anual estimado es $6,000. Basado en 5,500 pies cuadrados rentables, los gastos NNN estimados son aproximadamente $4.11 por pie cuadrado rentable por año o $1,885.25 por mes. El alquiler base mensual estimado es de $10,083.33, produciendo un total mensual estimado de $11,968.58, más servicios públicos. Todos los gastos operativos son estimaciones y están sujetos a verificación y conciliación bajo el contrato final. La propiedad incluye dos puertas de carga de deslizamiento, espacio de oficina, aproximadamente 12 pies de altura libre, oportunidad de señalización y acceso ferroviario trasero. El servicio ferroviario activo de carga no está representado ni garantizado. El servicio eléctrico y la disponibilidad de electricidad trifásica no han sido confirmados. El plazo de arrendamiento, aumentos anuales, depósito de seguridad, garantía, uso permitido, requisitos de seguro, obligaciones de mantenimiento y fecha de inicio son negociables y están sujetos a la aprobación del propietario. Los inquilinos potenciales y sus representantes deben verificar de forma independiente las mediciones, permisos, zonificación, usos permitidos, condición, estacionamiento, acceso, servicios públicos, capacidad eléctrica, disponibilidad ferroviaria y gastos operativos.