Casa en venta en 300 NE 48th Street, Miami, FL 33137 con MLS-A12088866
300 NE 48th Street, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina con portón y paisajismo exuberante
- Pisos de losa en toda la propiedad con escaleras de roble blanco real
- Cocina italiana personalizada con isla, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama
- Piscina de agua salada con calefacción, spa y cocina de verano en el patio trasero completamente cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta obra maestra totalmente nueva de lujo moderno se encuentra a solo 5 cuadras al norte del distrito de diseño, en el este de Buena Vista, en un lote de esquina con portón y exuberante paisajismo. Una impresionante puerta pivotante de piso a techo abre a áreas de estar llenas de sol donde los pisos de losa se extienden en toda la propiedad, complementados por escaleras de roble blanco real y luminarias empotradas elegantes. La cocina italiana personalizada está equipada con una gran isla, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama, creando el espacio perfecto para entretener. Cada dormitorio cuenta con un baño en suite con armarios empotrados y puertas con bisagras ocultas, mientras que la suite principal impresiona con un balcón privado, bañera de inmersión, ducha separada, dos lavabos y un inodoro privado. Al aire libre, el patio trasero completamente cercado es el sueño de cualquier anfitrión, con una piscina de agua salada con calefacción, spa y cocina de verano rodeada de exuberante paisajismo. Completamente terminado y listo para mudarse. No se encuentra en zona de inundación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 NE 48th Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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