Casa en venta en 19331 SW 15th Street, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A12086840
19331 SW 15th Street, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar de 4 dormitorios con 3 baños completos
- Vista al lago hermosa, tranquila y relajante
- Comunidad con portón y seguridad 24/7
- Garaje para dos autos y entrada para dos vehículos adicionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa unifamiliar de 4 dormitorios con 3 baños completos, casa frente al lago en la comunidad con portón. El plano flexible incluye un dormitorio y un baño completo en la planta baja. Esta casa ofrece una vista al lago hermosa, tranquila y relajante, un porche con pantalla perfecto para relajarse y una área de césped amplia y abierta ideal para reuniones familiares. Esta casa brinda un espacio excepcional para una familia grande muy cómoda, con una área de cocina generosa que se abre al salón familiar, además de un comedor formal amplio y una sala de estar formal. El sistema de aire acondicionado tiene solo un año. Cuenta con un garaje para dos autos, una entrada que cabe dos vehículos adicionales y mucho estacionamiento para invitados. Ubicada en una de las mejores comunidades del lado oeste de Pines Blvd. Pembroke Pines, con una cuota de HOA trimestral baja de solo 480 dólares. La comunidad está con portón y con seguridad 24/7 en la entrada. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort en el clubhouse con piscina, gimnasio, parque infantil, voleibol de arena, cancha de baloncesto, cancha de tenis y pickleball. Acceso a escuelas de alta calificación. Valor excepcional en Encantada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19331 SW 15th Street, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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