Casa adosada (townhouse) en venta en 16525 SW 97th Terrace, Miami, FL 33196 con MLS-A12086859
16525 SW 97th Terrace, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de dos pisos con 3 dormitorios y 2.5 baños.
- Suite principal con vestidor y baño en suite con bañera/ducha.
- Patio privado cerrado con árboles frutales.
- Cuota de HOA mensual baja de $105.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de esquina de dos pisos espaciosa en Forest Lakes Villas que ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y 1,490 pies cuadrados de espacio de vida bien planificado. Los interiores luminosos y abiertos cuentan con áreas formales de sala y comedor, una cómoda sala familiar y un conveniente cuarto de baño de visitas en la planta baja. La suite principal en la planta baja ofrece entrada con doble puerta, un vestidor y un baño en suite con dos lavabos y una combinación de bañera/ducha. En la planta superior, dos dormitorios adicionales comparten un baño completo, creando una separación cómoda del espacio. Al aire libre, un patio privado cerrado con árboles frutales ofrece un ambiente acogedor para cenar, relajarse o entretenerse. Características adicionales incluyen pisos de losa y vinilo, un garaje para un coche, estacionamiento adicional y una cuota de HOA mensual baja de $105. Convenientemente ubicada cerca de supermercados, restaurantes, tiendas y entretenimiento, esta residencia de Forest Lakes ofrece un espacio generoso y la oportunidad de personalizarla a tu estilo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16525 SW 97th Terrace, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
