Terreno en venta en xxx SW Xxx 202nd Avenue, Miami, FL 33196 con MLS-A12113622
xxx SW Xxx 202nd Avenue, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 acres de tierra agrícola en ubicación deseable
- Excelente oportunidad para cultivos, agricultura o vivero
- Lote rodeado de propiedades agrícolas y cerca de corredor de transporte
- Clasificado como tierra agrícola vacía, vendido EN ESTADO INTACTO
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Descubra 5 acres de tierra agrícola en una ubicación deseable cerca de Avenida Krome y Calle 202.º Suroeste en el Condado de Miami-Dade. Este amplio lote ofrece una excelente oportunidad para emprendimientos agrícolas, agricultura, cultivo de cultivos o un posible vivero de plantas, sujeto a la aprobación del condado. Rodeado de propiedades agrícolas y convenientemente ubicado cerca de un corredor de transporte importante, la propiedad ofrece accesibilidad y potencial para aquellos que buscan establecer o expandir sus operaciones agrícolas. Ya sea que sea un inversionista, empresario agrícola o propietario de tierras que busque acres para oportunidades futuras, esta propiedad vale la pena explorar. La propiedad está clasificada como tierra agrícola vacía. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar de manera independiente la zonificación, los usos permitidos, la viabilidad de construcción residencial, el acceso legal, los servicios públicos y cualquier restricción ambiental o de desarrollo con los Recursos Regulatorios y Económicos del Condado de Miami-Dade (RER). Se vende EN ESTADO INTACTO.

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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad xxx SW Xxx 202nd Avenue, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
