Dúplex en venta en 2214 NE 6th Street, Cape Coral, FL 33909 con MLS-A12086880
2214 NE 6th Street, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex de estilo caribeño en preconstrucción.
- Cada lado cuenta con 3 habitaciones y 2 baños.
- Suite principal con baño privado y vestidor.
- Espacio de ejercicio/flex y lavandería en unidad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Duplex de estilo caribeño totalmente nuevo en preconstrucción, construido desde cero con una construcción completamente nueva en toda la propiedad. Cada lado presenta 3 dormitorios y 2 baños, incluida una suite principal con baño privado y vestidor. La sala de estar de concepto abierto fluye hacia una cocina bien equipada con una isla central, gabinetes blancos y electrodomésticos de acero inoxidable, además de un rincón de comedor separado. Otros puntos destacados incluyen una sala de ejercicio/flex dedicada, lavandería en la unidad, amplios armarios de almacenamiento en toda la propiedad, un garaje para 1 coche por lado, y tanto un porche delantero cubierto como un patio trasero cubierto. Una oportunidad versátil de generación de ingresos, ideal para la vida multigeneracional o la inversión en alquiler. Información adicional del programa disponible a solicitud; contacte al agente de listado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2214 NE 6th Street, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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