Casa en venta en 441 NE 5Th Ave, Cape Coral con MLS-TB8547496
441 NE 5Th Ave, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vista al agua
- Remodelada completamente con acabados de lujo
- Piscina de 4 a 7 pies con sistema de control por app
- Oasis al aire libre estilo resort con acceso directo al canal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su oasis frente al agua completamente remodelado, una verdadera casa permanente de Mid Cape.
Situada en un vecindario tranquilo y amigable de residentes permanentes.
Esta propiedad ha sido completamente remodelada.
Todos los cargos de agua y alcantarillado de la ciudad han sido pagados en su totalidad y el seguro contra inundaciones es totalmente opcional.
Disfrute de una ubicación muy deseable con acceso rápido y fácil a supermercados, tiendas minoristas, autopistas y al aeropuerto.
En el interior, será recibido por techos altos, un plano abierto luminoso con pintura interior fresca y pisos de vinilo de lujo impermeables.
El plano ofrece tres dormitorios separados más un salón (actualmente estilizado como sala de estar) pero perfecto para una oficina en casa dedicada o cuarto dormitorio.
Tres paneles de puertas corredizas desvanecidas combinan sin esfuerzo los espacios interiores y exteriores, de modo que el exterior se convierte en una verdadera extensión del interior.
La cocina gourmet cuenta con una enorme isla de granito con gabinetes a ambos lados para almacenamiento adicional. (Los gabinetes son de cierre suave y de madera maciza).
La cocina también cuenta con una gran despensa, electrodomésticos LG Smart de acero inoxidable negro, incluyendo una estufa con horno doble y una puerta de refrigerador transparente tipo “tap”.
La nueva iluminación en toda la casa presenta luces de borde empotradas con reguladores y se añadió iluminación adicional a los repisas arquitectónicos.
Una sala de lavandería independiente ofrece un fregadero de utilidad, un gran armario y lavadora y secadora Maytag.
Al salir, descubrirá un oasis al aire libre de estilo resort súper privado.
El lanai tiene un gran área bajo techo que proporciona sombra abundante tanto para comer como para sentarse alrededor de la profunda piscina de 4 a 7 pies que permanece refrescante en verano y se calienta en invierno.
Toda la piscina ha sido actualizada a un sistema de sal controlado por aplicación móvil con nuevo equipo Pentair y Hayward (bomba, soplador, calentador y luces LED), lo que significa que puede controlar todo el sistema de la piscina desde cualquier lugar, iniciar el calentamiento del jacuzzi mientras aún está cenando en su restaurante favorito. El área de la piscina también cuenta con acceso directo conveniente al baño de invitados y otra puerta corrediza desvanecida que da acceso directo al dormitorio principal con hermosas vistas de la piscina/canal mientras se relaja en la cama.
Si eso no lo hace correr hacia la propiedad, entonces salga a una terraza de adoquines que conduce al canal de agua dulce, el cual ofrece una pesca fantástica desde su muro de mar.
El exterior presenta una inversión de $20,000 en paisajismo, estructuras de piedra y iluminación mejorados.
La propiedad cuenta con palmeras, plátanos y árboles de fruta del dragón, y todo el sistema de tuberías y cabezales de riego ha sido reemplazado.
Originalmente construida con materiales premium, esta casa garantiza la máxima eficiencia energética y comodidad.
Un nuevo techo en 2023 y un sistema HVAC en 2024. La propiedad está cableada para un generador de toda la casa; simplemente conecte uno.
Actualizaciones adicionales incluyen una enorme mesa de trabajo en el garaje equipada con iluminación, gabinetes y cajones y un refrigerador extra.
Esta casa fue bellamente renovada con la intención de que sea la casa permanente de los vendedores; su pérdida es verdaderamente su ganancia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 441 NE 5Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
