Casa en venta en 21221 NE 25th Court, Aventura, FL 33180 con MLS-A12086887
21221 NE 25th Court, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia moderna de dos pisos con identidad arquitectónica audaz
- Lote de 7,500 pies cuadrados en comunidad privada con portón 24/7
- Casa de 3,300 pies cuadrados con 4 dormitorios, 4.5 baños y piscina
- Proyecto listo para construir con planes aprobados y desarrollo de diseño completado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
OPORTUNIDAD DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN AVENTURA - HIGHLAND LAKES. Una residencia moderna de dos pisos diseñada para destacar, ubicada en un lote de 7,500 pies cuadrados dentro de una comunidad privada con portón 24/7. Con los planes aprobados y el desarrollo del diseño completados, este proyecto está listo para construir, ahorrando tiempo valioso y ofreciendo un camino claro hacia la construcción. La casa propuesta de 3,300 pies cuadrados cuenta con 4 dormitorios y 4.5 baños, piscina, con una identidad arquitectónica audaz definida por una línea de techo escultórica en voladizo, vidrio dramático de suelo a techo, espacios abiertos que se elevan y una vida interior-exterior sin fisuras. Áreas expansivas de entretenimiento fluyen directamente a una terraza de piscina estilo resort, creando un retiro tropical privado. El nivel principal presenta una sala de estar grandiosa, área de comedor formal, cocina de chef con una cocina separada de medianoche, nicho de barra elegante y suite privada para invitados. En la planta superior, la suite principal disfruta de su propia terraza, complementada por dos dormitorios adicionales con baño en suite. Moderna, sofisticada y arquitectónicamente única, este es un paquete de terreno + diseño aprobado raro para un usuario final, inversor o desarrollador que busca crear una casa de declaración en una de las comunidades con portón más deseables de Aventura.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21221 NE 25th Court, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
