Casa en venta en 1811 SW 99th Avenue, Miami, FL 33165 con MLS-A12086955
1811 SW 99th Avenue, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- piscina privada y patio cubierto con cerramiento de pantalla
- salón amplio que puede convertirse en cuarto dormitorio o oficina
- lote amplio y ubicación en el corazón de Westchester
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una verdadera joya de Westchester en la codiciada subdivisión Westbrooke. Esta casa bellamente mantenida se encuentra en una calle tranquila y cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, ofrece un plano espacioso con un amplio salón que puede servir fácilmente como cuarto dormitorio o oficina, una piscina privada, garaje para 1 coche y un lote amplio. La casa ha sido cuidada con esmero a lo largo de los años, con varias actualizaciones importantes ya completadas. Las mejoras incluyen un baño completamente renovado, una bomba de piscina nueva, lavadora y secadora, y un calentador de agua a gas, todos reemplazados en 2025. El techo de losa de terracota duradero fue instalado en 2003 y continúa ofreciendo protección duradera. El plano de planta acogedor ofrece flexibilidad para la vida cotidiana, el entretenimiento, trabajar desde casa o alojar invitados. El salón añade un espacio adicional valioso que puede adaptarse a su estilo de vida. Afuera, la piscina privada, el patio cubierto con cerramiento de pantalla y el amplio patio proporcionan el escenario perfecto para disfrutar del sol de South Florida. Ubicado en el corazón de Westchester, Westbrooke es un vecindario codiciado cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. ¡Programa tu visita hoy! Con su ubicación deseable, piscina, plano flexible y muchas actualizaciones importantes ya completadas, esta casa presenta una excelente oportunidad para hacer de una propiedad de Westchester suya.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1811 SW 99th Avenue, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
