Casa en venta en 4587 San Mellina Drive, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-A12087076
4587 San Mellina Drive, Coconut Creek, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 habitaciones y 3 baños con loft abierto convertible en 6ª o 7ª habitación.
- Piscina de agua salada con calefacción y spa de gran tamaño en el patio trasero privado.
- Pisos de losa de porcelana de 36" en toda la propiedad y techos altos.
- Cocina de chef con hornos de pared doble, gabinetes abundantes y amplio espacio de encimera.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a San Mellina, una de las comunidades con portón más deseables de Coconut Creek. Esta residencia frente al agua, bellamente mantenida, ofrece 5 habitaciones, 3 baños y un loft abierto espacioso con el potencial de convertirse en una 6ª o incluso 7ª habitación, lo que la hace ideal para familias en crecimiento, convivencia multigeneracional o espacio flexible para trabajo y entretenimiento. El plano de concepto abierto presenta pisos de losa de porcelana de 36" en toda la propiedad en las áreas principales de estar, techos altos, ventanas y puertas de impacto, persianas de plantación y una cocina de chef con hornos de pared doble, gabinetes abundantes y amplio espacio de encimera. Un dormitorio de invitados y baño completo en la planta baja proporcionan conveniencia adicional, mientras que la segunda planta ofrece la suite principal lujosa, dormitorios de invitados adicionales y el loft expansivo. Disfrute de su patio trasero privado frente al lago con piscina de agua salada con calefacción, spa de gran tamaño, patio cubierto y cubierta de travertino extendida. Las mejoras recientes incluyen un nuevo refrigerador, lavavajillas, lavadora, secadora, alfombra premium en la segunda planta y pintura interior fresca. Convenientemente ubicado cerca de The Promenade en Coconut Creek, escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Los muebles de alta calidad están disponibles para compra por separado. ¡Listo para mudarse y meticulosamente mantenido! La HOA es solo $265 por mes e incluye el cuidado del césped.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4587 San Mellina Drive, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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