Apartamento en venta en 1400 SW 137th Avenue 305F, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12087077
1400 SW 137th Avenue 305F, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Balcón privado con vistas al lago
- Amplias amenidades estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ven a descubrir la combinación perfecta de comodidad, elegancia y vida sin esfuerzo en esta residencia remodelada de 2 habitaciones y 2 baños, idealmente ubicada en el tranquilo piso tercero con vistas serenas al lago junto al ascensor. Entra a un interior luminoso y acogedor que presenta paredes recién pintadas y pisos de losa en toda la propiedad. El balcón privado ofrece un retiro tranquilo con vistas al agua, un escenario ideal para tomar café por la mañana o relajarse al final del día. La cocina diseñada con cuidado cuenta con una barra de desayuno y despensa conveniente, mientras que la lavadora y secadora en la unidad añaden un nivel excepcional de conveniencia diaria. Más allá de tu residencia, disfruta de una impresionante variedad de amenidades estilo resort, incluyendo un clubhouse de última generación, un teatro con capacidad para 1,000 personas que ofrece películas gratuitas cada semana, salón de billar, dos gimnasios, seguridad con portón, 27 piscinas, 18 canchas de tenis y un autobús de cortesía. Las cuotas de la asociación incluyen agua, basura, alcantarillado, cable, internet y acceso a las extensas amenidades del club comunitario, ofreciendo un estilo de vida verdaderamente conveniente. Ven a casa a la comodidad. Quédate por el estilo de vida. Experimenta la vida estilo resort en su máxima expresión.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1400 SW 137th Avenue 305F, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
