Terreno en venta en 4400 SW 42nd Terrace, Dania Beach, FL 33314 con MLS-A12087129
4400 SW 42nd Terrace, Dania Beach, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de 1.39 acres
- Zonado RS-6000
- Entrada con portón
- Privacidad total con paisajismo maduro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rare 1.39 ACRES · ZONED RS-6000. Esta es la tierra donde la finca de ensueño, el palacio, o la casa de vacaciones privada o multi-casa finalmente se construye exactamente de la manera que le gusta. Entrada con portón. Coloque la casa principal lejos de la calle, luego coloque la casa de invitados lo suficientemente lejos para que los invitados nunca te escuchen. Construya su piscina de resort y spa, cocina de verano, cancha de tenis, garaje para la colección, cuartos de personal, y aún un césped verde abierto en los cuatro lados. La privacidad es el objetivo principal de este terreno: rodeado de paisajismo maduro, sin pared compartida, sin ventana de vecino mirando, sin HOA y sin comité arquitectónico que decida lo que puede y no puede construir. Alto, seco y edificable, servicios en la calle, y nada en él para derribar primero, comienza limpio. Estudio, folio y un resumen completo de zonificación disponibles a solicitud, y el agente de listado caminará los límites con usted personalmente. El terreno de este tamaño, con tanta privacidad, no vuelve al mercado cuando se vende, desaparece por una generación. El comprador debe verificar la zonificación, densidad, recuos y todos los usos permitidos con la ciudad antes del cierre. Visitas privadas solo con cita. Llame al agente de listado para organizar el acceso.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4400 SW 42nd Terrace, Dania Beach, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
