Terreno en venta en 4400 SW 42nd Terrace, Dania Beach, FL 33314 con MLS-A12087129

📍 4400 SW 42nd Terrace, Dania Beach, FL 33314

$3,600,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno de 1.39 acres
  • Zonado RS-6000
  • Entrada con portón
  • Privacidad total con paisajismo maduro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rare 1.39 ACRES · ZONED RS-6000. Esta es la tierra donde la finca de ensueño, el palacio, o la casa de vacaciones privada o multi-casa finalmente se construye exactamente de la manera que le gusta. Entrada con portón. Coloque la casa principal lejos de la calle, luego coloque la casa de invitados lo suficientemente lejos para que los invitados nunca te escuchen. Construya su piscina de resort y spa, cocina de verano, cancha de tenis, garaje para la colección, cuartos de personal, y aún un césped verde abierto en los cuatro lados. La privacidad es el objetivo principal de este terreno: rodeado de paisajismo maduro, sin pared compartida, sin ventana de vecino mirando, sin HOA y sin comité arquitectónico que decida lo que puede y no puede construir. Alto, seco y edificable, servicios en la calle, y nada en él para derribar primero, comienza limpio. Estudio, folio y un resumen completo de zonificación disponibles a solicitud, y el agente de listado caminará los límites con usted personalmente. El terreno de este tamaño, con tanta privacidad, no vuelve al mercado cuando se vende, desaparece por una generación. El comprador debe verificar la zonificación, densidad, recuos y todos los usos permitidos con la ciudad antes del cierre. Visitas privadas solo con cita. Llame al agente de listado para organizar el acceso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,600,000.00
Precio original en que se listó: $3,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $59.88
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $50.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 60600
Características de la parcela: Rellenado
Tamaño del lote en Acres: 1.38
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, No hay puente fijo
Longitud del frente: 820
Otras estructuras: Granero(s) de Servicio
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Desocupada
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible, Durante la noche, Estacionamiento
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta embarcación de 100 pies
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,371.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4400 SW 42nd Terrace, Dania Beach, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Acceso a la Playa
Nombre de la Subdivisión: NEWMANS SURVEY (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural, Plano Registrado
Community Dock:

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEWMANS SURVEY 2-26 D 25-50-41 POR TR 31 & CANAL R/W DESC AS: BEG NE COR LOT 45 TROPICAL HAVEN 42-5 B,N 33.94,NE 49.16,NE 49.76,NE 50.04,NE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504125010600
Zonificación: RS-6000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:59 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 4:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Royal Global Agency, LLC.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 42nd
Número de Calle: 4400
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 1.2''
Longitud: W81° 47' 48.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW