Apartamento en venta en 450 Alton Road 2105, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12087164
450 Alton Road 2105, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de tres dormitorios con configuración versátil
- Ubicación icónica en el codiciado barrio South of Fifth
- Arquitectura impactante y amenidades de servicio completo
- Acceso exclusivo a restaurante italiano y playa cercana
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una residencia excepcional en ICON South Beach, la icónica dirección frente al mar diseñada por Philippe Starck en el corazón del codiciado barrio South of Fifth. La residencia 2105 ofrece un plano de piso sofisticado y altamente versátil que incluye dos dormitorios más una espaciosa sala de estar, cuidadosamente transformada en un tercer dormitorio con acceso directo al baño que sirve al segundo dormitorio. Esta configuración única brinda la privacidad y funcionalidad de una residencia de tres dormitorios mientras mantiene un flujo elegante y sin fisuras en toda la casa. Proporciones generosas y espacios de vida bellamente diseñados crean un entorno sin esfuerzo para un entretenimiento sofisticado, una vida familiar cómoda y el estilo de vida quintessencial de Miami Beach. ICON South Beach es celebrado por su arquitectura impactante, sus excepcionales amenidades de servicio completo, su seguridad atenta y su privilegiada ubicación frente al mar. Los residentes disfrutan de la conveniencia exclusiva de un restaurante italiano dedicado a los residentes de ICON, mientras que la playa, South Pointe Park y los aclamados restaurantes, cafés y estilo de vida de South of Fifth están a solo unos momentos. Para el comprador exigente, la residencia 2105 representa una oportunidad verdaderamente atractiva para adquirir una casa espaciosa y notablemente flexible en una de las direcciones más prestigiosas de Miami Beach. Combinando la funcionalidad de tres dormitorios, una ubicación excepcional, el renombrado estilo de vida ICON y un valor sobresaliente, esta residencia es una oportunidad que no se debe perder.
Una residencia excepcional en ICON South Beach, la icónica dirección frente al mar diseñada por Philippe Starck en el corazón del codiciado barrio South of Fifth. La residencia 2105 ofrece un plano de piso sofisticado y altamente versátil que incluye dos dormitorios más una espaciosa sala de estar, cuidadosamente transformada en un tercer dormitorio con acceso directo al baño que sirve al segundo dormitorio. Esta configuración única brinda la privacidad y funcionalidad de una residencia de tres dormitorios mientras mantiene un flujo elegante y sin fisuras en toda la casa. Proporciones generosas y espacios de vida bellamente diseñados crean un entorno sin esfuerzo para un entretenimiento sofisticado, una vida familiar cómoda y el estilo de vida quintessencial de Miami Beach. ICON South Beach es celebrado por su arquitectura impactante, sus excepcionales amenidades de servicio completo, su seguridad atenta y su privilegiada ubicación frente al mar. Los residentes disfrutan de la conveniencia exclusiva de un restaurante italiano dedicado a los residentes de ICON, mientras que la playa, South Pointe Park y los aclamados restaurantes, cafés y estilo de vida de South of Fifth están a solo unos momentos. Para el comprador exigente, la residencia 2105 representa una oportunidad verdaderamente atractiva para adquirir una casa espaciosa y notablemente flexible en una de las direcciones más prestigiosas de Miami Beach. Combinando la funcionalidad de tres dormitorios, una ubicación excepcional, el renombrado estilo de vida ICON y un valor sobresaliente, esta residencia es una oportunidad que no se debe perder.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 450 Alton Road 2105, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
