Apartamento en venta en 10275 Collins Avenue 1511, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12087181
10275 Collins Avenue 1511, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad rara de penthouse en Harbour House, en el prestigioso Bal Harbour
- 1,790 pies cuadrados de espacio interior con 2 dormitorios y 2.5 baños
- Balcón privado amplio con espacio para mesa y asientos, perfecto para el estilo de vida de Sur de Florida
- 2 estacionamientos contiguos y lavadero dedicado en la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de penthouse en Harbour House, en el prestigioso Bal Harbour. PH1511 ofrece aproximadamente 1,790 pies cuadrados de espacio interior con 2 dormitorios, 2.5 baños y una oportunidad sencilla de crear un tercer dormitorio. Idealmente ubicado a solo una residencia de la línea directa frente al océano, esta casa orientada al sur disfruta de hermosas vistas a nivel de penthouse y abundante luz natural. Un balcón privado amplio ofrece un generoso espacio de vida al aire libre con espacio para una mesa de comedor y asientos, perfecto para disfrutar del estilo de vida de Sur de Florida. Características adicionales incluyen un lavadero dedicado en la unidad y dos espacios de estacionamiento contiguos. El vendedor ha pagado completamente la evaluación especial. Harbour House es un edificio de primera frente al océano que ofrece amenidades de estilo resort, tipo hotel y acceso directo a la playa en el corazón de Bal Harbour. Una oportunidad rara para personalizar una residencia de penthouse espaciosa y crear tu hogar ideal junto al océano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10275 Collins Avenue 1511, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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