Almacén en renta en 10428 W State Road 84, Davie, FL 33324 con MLS-A12087217
10428 W State Road 84, Davie, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio industrial/flex de 3,927 pies cuadrados disponible inmediatamente
- Almacén abierto con techo de 19 pies y puerta superior de 10' x 12'
- Aproximadamente 400 pies cuadrados de oficina terminada con aire acondicionado
- Tres años de arrendamiento y tres espacios de estacionamiento asignados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La disponibilidad inmediata de 3,927 pies cuadrados de espacio industrial/flex en 595 Corporate Park of Commerce en Davie. La unidad 3 cuenta con un amplio almacén abierto con techo de 19 pies, una puerta superior de nivel calle con dimensiones de 10 pies por 12 pies, aproximadamente 400 pies cuadrados de oficina terminada con aire acondicionado y un baño privado. El área del almacén no está climatizada. Tres espacios de estacionamiento asignados. El alquiler bruto del primer año es de $8,280 por mes, aproximadamente $25.30 por pie cuadrado al año, incluyendo agua y basura. Plazo de arrendamiento de tres años. Acceso conveniente a la I-595, la Autopista de Florida, el Puerto Everglades y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood. Todos los usos propuestos están sujetos a la aprobación del propietario, la asociación de condominios y las autoridades gubernamentales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10428 W State Road 84, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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