Apartamento en venta en 50 S Pointe Drive 514, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12087229

📍 50 S Pointe Drive 514, Miami Beach, FL 33139

$1,950,000.00
1 Dorm.
1 Baños
609 Sqft / 56.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio
  • Ubicación en el corazón del vecindario South of Fifth
  • Acceso directo a la playa y servicio completo de playa
  • Amenidades de clase mundial, incluyendo piscinas y centro de salud de tres pisos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosamente renovada residencia de 1 dormitorio en la Torre Norte de Continuum ofrece un retiro refinado y llave en mano en el corazón del codiciado vecindario South of Fifth de Miami Beach. Continuum en South Beach ocupa los 1,000 pies más al sur de la tierra frente al océano en Miami Beach y ofrece 12 acres espectaculares de césped cuidado y amenidades de clase mundial; incluyendo acceso directo a la playa y servicio completo de playa, varias piscinas, un centro de salud y fitness de tres pisos, instalaciones de spa, tres canchas de tenis verdaderas, comedor privado para residentes para desayuno, almuerzo y cena, servicio de conserje, valet y seguridad. Idealmente ubicado en la punta sur de Miami Beach y adyacente al parque South Pointe, Continuum en South Beach está a pocos pasos de la marina, la promenade junto al agua y algunos de los mejores restaurantes de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,950,000.00
Precio original en que se listó: $1,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,201.97
Ver más unidades mismo edificio: Continuum North Tower en 50 S Pointe Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 609 Sqft / 56.58 m²
Área Construida: 609 Sqft / 56.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Horno
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 40
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,920.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 50 S Pointe Drive 514, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,734.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: CONTINUUM ON SOUTH BEACH (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONTINUUM ON SOUTH BEACH CONDO UNIT 514 UNDIV 0.1607042% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26131-1961
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242033402100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deer Park Elem-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 1:34 am
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 1:35 am

Información Adicional

Cortesía de: Blackstone Intern'l Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Pointe
Número de Calle: 50
Número de la Unidad: 514
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 4.2''
Longitud: W81° 52' 2.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12087229 Ver Propiedad en inglés MLS# A12087229
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