Apartamento en venta en 1001 91st Street 302, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12115512
1001 91st Street 302, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1,463 pies cuadrados de espacio habitable
- Pisos de losa cálidos y diseño abierto de sala y comedor
- Gran balcón privado rodeado de vegetación tropical madura
- Unidad amueblada con electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente el estilo de vida costero definitivo de South Florida en 1001 91st St. Ocultada en las exclusivas Bay Harbor Islands, esta acogedora residencia ofrece 1,463 pies cuadrados y combina comodidad relajada con actualizaciones modernas, presentando un diseño abierto de sala y comedor y pisos de losa cálidos. Al entrar, el interior bañado de sol se abre directamente a su gran balcón privado rodeado de vegetación tropical madura. Los puntos destacados incluyen electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, baños bellamente renovados con acabados oscuros modernos y una cabina de ducha de vidrio. La unidad incluye 1 plaza de estacionamiento asignada y un gran espacio de almacenamiento. El complejo cuenta con estacionamiento para invitados, un techo nuevo, vestíbulo renovado y sala de ejercicios, billar, piscina con área de barbacoa. Recientemente aprobó la recertificación de 50 años. El mantenimiento incluye agua e internet. Características locales: escuela con calificación A Ruth K Broad K-8, caminar o andar en bicicleta a parques locales, playas, restaurantes de alta cocina y las mundialmente famosas Bal Harbour Shops. La unidad se ofrece amueblada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1001 91st Street 302, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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