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Apartamento en venta en 1271 SE 28th Court 203, Homestead, FL 33035 con MLS-A12087505

📍 1271 SE 28th Court 203, Homestead, FL 33035

$175,000.00

2 Dorm.

2 Baños

815 Sqft / 75.72 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de dos dormitorios y dos baños
Ubicado en la comunidad Venetia Gardens en Homestead
Construido en 2003
Parte de una comunidad con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de dos dormitorios y dos baños está ubicado en la comunidad Venetia Gardens en Homestead. Construido en 2003, la unidad se encuentra en el segundo piso de un edificio de dos pisos. La propiedad incluye electrodomésticos esenciales, entre los que se encuentran un lavavajillas, triturador, secadora, estufa eléctrica, refrigerador y lavadora. El condominio está frente al agua y forma parte de una comunidad con portón.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,000.00

Precio original en que se listó: $175,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 815 Sqft / 75.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Vestidor(es)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2003

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,964.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1271 SE 28th Court 203, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club

Nombre de la Subdivisión: VENETIA GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIA GARDENS CONDO UNIT 203 BLDG 16 UNDIV 1/276 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21356-0652 COC 22115-2473 02 2004 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079290072220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Michigan Avenue Elem (k 5)

Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 12:06 am

Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 2:34 am

Información Adicional

Cortesía de: InvesTeam Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 28th

Número de Calle: 1271

Número de la Unidad: 203

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33035

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 26' 40.8''

Longitud: W81° 32' 26.2''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12087505

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,601

Valor Promedio de Vivienda $310,500

Renta Promedio $1,855/mes

Edad Promedio 35 años

Población 18,756

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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