Apartamento en venta en 1250 SE 28th Court 204, Homestead, FL 33035 con MLS-A12087539

📍 1250 SE 28th Court 204, Homestead, FL 33035

$179,000.00
2 Dorm.
2 Baños
815 Sqft / 75.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio frente al lago con portón
  • 2 dormitorios, 2 baños, 815 pies cuadrados
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Amenidades comunitarias: piscina, seguridad, áreas comunes bien mantenidas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este acogedor condominio frente al lago en la comunidad con portón Venetia Gardens. Esta residencia en el segundo piso ofrece 2 dormitorios, 2 baños y 815 pies cuadrados de espacio habitable cómodo. El plano luminoso y abierto cuenta con una amplia sala de estar y comedor, dormitorios de tamaño generoso, pisos de losa y una lavadora y secadora en la unidad. Disfrute de vistas tranquilas al lago, estacionamiento asignado y abundante estacionamiento para invitados. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, seguridad y áreas comunes bien mantenidas. Situado convenientemente cerca de la Autopista Florida, tiendas, restaurantes, escuelas, Hospital Homestead, el Marketplace Outlet de Florida Keys y las Florida Keys. Una gran oportunidad para poseer una casa asequible en una ubicación conveniente de Homestead.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,000.00
Precio original en que se listó: $194,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de octubre de 2026 7:11 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 815 Sqft / 75.72 m²
Área Construida: 815 Sqft / 75.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Horno
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,122.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1250 SE 28th Court 204, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: VENETIA GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIA GARDENS CONDO UNIT 204 BLDG 22 PH 22 UNDIV 1/276 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21356-0652 COC 22366-0347 05 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079290072000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de octubre de 2026 7:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 2:43 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 5:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 1250
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33035
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 26' 40.8''
Longitud: W81° 32' 26.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12087539 Ver Propiedad en inglés MLS# A12087539
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