Apartamento en venta en 240 Galen Drive 110, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12087564
240 Galen Drive 110, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 dormitorios/2 baños, planta baja, en edificio boutique Key Biscayne
- Terraza cubierta con ventanas de impacto operables y pisos de losa de porcelana
- Estacionamiento frente con acceso directo sin escaleras, sin ascensor
- A pocos momentos de la playa, supermercados, farmacias, tiendas y restaurantes a pie
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a la vida isleña sencilla en este brillante condominio de 2 dormitorios/2 baños en la planta baja de un edificio boutique en Key Biscayne, a pocos momentos de la playa. Los pisos de losa de porcelana se extienden hasta una terraza cubierta rodeada por ventanas de impacto operables, un lugar ventoso para relajarse. Amplios vestidores más dos espacios de almacenamiento adicionales, uno dentro de la unidad y otro en el balcón, mantienen todo en su lugar. El estacionamiento se encuentra justo frente, con acceso directo sin escaleras - no se necesita ascensor. Supermercados, farmacias, tiendas y restaurantes están a un paseo fácil, junto con la piscina del edificio y el acceso a la playa al final de la calle. Listo para mudarse, con cocina y baños que quedan por refrescar - y el propietario actual dispuesto a permanecer como inquilino, ideal para inversionistas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 240 Galen Drive 110, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
