Casa adosada (townhouse) en venta en 11882 SW 12th Place, Davie, FL 33325 con MLS-A12087583

📍 11882 SW 12th Place, Davie, FL 33325

$460,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,654 Sqft / 153.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Gran patio cercado para entretenimiento
  • Hermosas vistas al lago desde los balcones
  • Ubicación cercana a Fort Lauderdale y aeropuertos internacionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación! Situada frente a un amplio lago y un césped verde y frondoso para total privacidad desde cualquier punto de su espacioso condominio. Pisos de losa en toda la propiedad, recién pintada, mantenida impecablemente. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito espaciosas y un encantador área de comedor. Salón amplio y abierto y dormitorio del primer piso. El segundo piso cuenta con el tercer dormitorio y el dormitorio principal con sala de estar y mucho espacio de armario, baño en suite con dos lavabos y ducha con entrada. Hermosas vistas al lago desde los balcones del piso superior. Gran patio cercado para entretenimiento. El Pueblo en la Comunidad Pine Lake II en Davie ofrece infinitas amenidades como piscina, canchas de tenis y baloncesto. Todo está cerca de tiendas, restaurantes y las principales autopistas que llevan al norte, sur, este o oeste. A solo minutos de las playas de Fort Lauderdale y los aeropuertos internacionales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de octubre de 2026 3:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,654 Sqft / 153.66 m²
Área Construida: 1,734 Sqft / 161.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,682.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11882 SW 12th Place, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $387.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: Village at Lake Pine II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: C.H.E. ACRES 114-4 B POR OF PARCEL A DESC AS COMM AT SE COR OF SAID PAR A,WLY 862.09, NELY 527.36 TO POB,SELY 43.33, SWLY 28.08,NWLY 8.33,SW
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504012381540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Springs
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de octubre de 2026 2:12 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de octubre de 2026 3:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 6:29 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 11882
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 12.9''
Longitud: W81° 41' 32.1''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12087583 Ver Propiedad en inglés MLS# A12087583
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