Casa adosada (townhouse) en venta en 11116 SW 70th Terrace, Miami, FL 33173 con MLS-A12087588

📍 11116 SW 70th Terrace, Miami, FL 33173

$495,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,378 Sqft / 128.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada frente al agua en Snapper Creek
  • Techo nuevo (2023) y ventanas y puertas de impacto (2023‑2024)
  • Baño completo y dormitorio en el primer piso
  • Cuota de la asociación de propietarios baja de $169/mes con seguridad las 24 horas, 7 días a la semana y amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bellamente mantenida casa adosada frente al agua en Snapper Creek. Lista para mudarse con techo nuevo (2023) y ventanas y puertas de impacto (2023‑2024), además de persianas originales para protección adicional. Estufa de gas, electrodomésticos nuevos (2023‑2024), nuevo calentador de agua, nueva plomería y electricidad, todo el trabajo realizado por un contratista con licencia y certificado y conforme a las normas. Baño completo y dormitorio en el primer piso. Cuota de la asociación de propietarios baja de solo $169/mes cubre el paisajismo, la seguridad las 24 horas, 7 días a la semana, y amenidades que incluyen piscina, tenis, baloncesto y parque infantil. Vistas al lago directamente desde tu patio trasero. ¡No pierdas esta rara oportunidad en una comunidad frente al agua de primera con cuota de la asociación de propietarios baja!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $359.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,378 Sqft / 128.02 m²
Área Construida: 1,378 Sqft / 128.02 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,514.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11116 SW 70th Terrace, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $169.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SNAPPER CREEK TOWNHOUSES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SNAPPER CREEK TOWNHOUSES SEC 5 PB 96-38 LOT 11 BLK 24 & PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS OR 19992-2938 1001 1 COC 24822-1429 06 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040300170870

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 10:20 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 10:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty South LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 70th
Número de Calle: 11116
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 14.7''
Longitud: W81° 37' 33.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12087588 Ver Propiedad en inglés MLS# A12087588
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