Cuádruplex en venta en 207 SE 6th Avenue, Okeechobee, FL 34974 con MLS-A12087634

LO DESTACADO:

• Oportunidad de inversión multifamiliar de cuatro unidades con acceso directo al agua.
• Ubicación céntrica a solo dos cuadras de Flagler Park y de restaurantes y boutiques.
• Terreno de 21 475 pies cuadrados con terraza de agua de 1 000 pies cuadrados y muro de contención de concreto.
• Posibilidad de crecimiento de NOI y aumento del valor estabilizado sin renovaciones significativas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

207 SE 6th Avenue es una rara oportunidad de inversión multifamiliar de cuatro unidades que ofrece una combinación única de caminabilidad en el centro y acceso directo al agua en Okeechobee, Florida. Se encuentra a solo dos cuadras de Flagler Park y de los restaurantes, boutiques y escaparates a lo largo de Park Street; la propiedad también se beneficia de la proximidad cercana al arroyo Taylor y al lago Okeechobee, lo que brinda un fuerte atractivo de estilo de vida y demanda de inquilinos a largo plazo. Construido en 1988 sobre un terreno de 21 475 pies cuadrados con acceso al agua, el edificio bien mantenido de 3 873 pies cuadrados cuenta con un techo metálico reemplazado aproximadamente hace cinco años, una terraza de agua de aproximadamente 1 000 pies cuadrados con vista al arroyo y un muro de contención de concreto de 6' x 30' con potencial para un futuro muelle o bahía para barcos. La propiedad presenta una oportunidad atractiva de valor añadido, ya que la mayoría de las unidades se entregarán vacías, lo que permite a un nuevo propietario alquilar a los precios actuales del mercado y mejorar inmediatamente el rendimiento operativo. Esto crea un camino claro hacia el crecimiento del NOI y el aumento del valor estabilizado del activo sin requerimientos significativos de renovación ni complicaciones de inquilinos heredados. Con una ubicación de agua altamente deseable, una ubicación caminable en el centro y un fuerte potencial de ganancia, 207 SE 6th Avenue representa una inversión multifamiliar difícil de encontrar en un submercado estrechamente mantenido.