Apartamento en venta en 4250 Biscayne Boulevard 1008, Miami, FL 33137 con MLS-A12087658
4250 Biscayne Boulevard 1008, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio dormitorio + estudio con vistas espectaculares al este
- Gran balcón privado con vistas interminables al agua
- Piscina estilo resort y gimnasio en el complejo
- Ubicación céntrica en el Miami Design District, a pie de Midtown y Wynwood
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de esta residencia amueblada y espaciosa de 1 dormitorio más estudio en Baltus House, que ofrece espectaculares vistas sin obstáculos hacia el este sobre Bay Point, Biscayne Bay, el Intracoastal y Miami Beach en el horizonte. Experimente hermosos amaneceres y vistas interminables al agua desde el gran balcón privado, accesible tanto desde el salón como desde el dormitorio principal. El amplio salón abierto es ideal para entretener, mientras que el versátil estudio puede servir cómodamente como oficina en casa o espacio para invitados. El gran baño ofrece acceso conveniente tanto desde el dormitorio principal como desde el estudio. Baltus House está perfectamente ubicada en el corazón de todo, prácticamente en el Miami Design District y a poca distancia a pie de Midtown y Wynwood, rodeada de increíbles restaurantes, tiendas y entretenimiento. Disfrute de excepcionales amenidades que incluyen una piscina estilo resort con vista a Biscayne Bay, jacuzzi, cabanas, gimnasio y elegante sala de club. El techo cuenta con una terraza, cocina de verano, sala de estar al aire libre y piscinas de inmersión. Acceso fácil a las principales carreteras, autopistas y el Aeropuerto Internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4250 Biscayne Boulevard 1008, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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