Apartamento en venta en 3415 N Ocean Drive 204, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12087716

📍 3415 N Ocean Drive 204, Hollywood, FL 33019

$1,799,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,422 Sqft / 317.91 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de 3,400 pies cuadrados de espacio refinado
  • Vistas directas al océano y abundante vida al aire libre
  • Pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales
  • Gran patio y tres balcones para disfrutar de brisas marinas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad increíble para poseer una rara residencia de esquina sureste de dos pisos en una comunidad lujosa frente al mar en Positano Beach. Este amplio condominio ofrece más de 3,400 pies cuadrados de espacio de vida refinado con vistas directas al océano y abundante vida al aire libre. Diseñada para la elegancia y la comodidad, la residencia presenta pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de la sala y pisos de madera en los dormitorios. El plano abierto se destaca por una cocina gourmet con electrodomésticos de primera línea, incluida la cocción a gas. El espacio exterior es incomparable, con un gran patio adyacente a la sala de estar y tres balcones adicionales, lo que le permite disfrutar de brisas marinas extensas y vistas impresionantes desde múltiples puntos de vista. La casa ofrece 3 dormitorios, un estudio o oficina, y 3.5 baños, proporcionando flexibilidad y privacidad para la familia y los invitados. Ubicada en un edificio con servicio completo y servicios de playa, esta comunidad inspirada en el Mediterráneo ofrece amenidades de estilo resort, incluido un centro de fitness con sauna, una sala comunitaria con cocina, un jacuzzi y una zona de barbacoa perfecta para entretener. La unidad incluye dos espacios de estacionamiento en garaje con título y una unidad de almacenamiento separada y de gran tamaño, una conveniencia rara y valiosa. Adopta el estilo de vida frente al mar que siempre has soñado en esta excepcional residencia de esquina en Positano Beach, donde lujo, espacio y vistas se combinan sin esfuerzo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,799,000.00
Precio original en que se listó: $1,799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $525.71
Ver más unidades mismo edificio: Positano Beach en 3415 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 3,422 Sqft / 317.91 m²
Área Construida: 3,422 Sqft / 317.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Techos Altos
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Número de unidades en la comunidad o edificio: 17
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,AO,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,813.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3415 N Ocean Drive 204, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,868.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: POSITANO BEACH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POSITANO BEACH UNIT 204 PER CDO CIN#112844667
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514212DE0040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treadway Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 2:05 am
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 2:05 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX 5 Star Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3415
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 56.9''
Longitud: W81° 53' 5.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N