Oficina en renta en 6191 W Atlantic Boulevard, Margate, FL 33063 con MLS-A12087726
6191 W Atlantic Boulevard, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina profesional disponible para arrendamiento
- 750 pies cuadrados (70 metros cuadrados)
- Ubicación en W Atlantic Blvd, Margate
- Espacio de esquina con excelente visibilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ESPACIO DE OFICINA PROFESIONAL PARA ARRENDAMIENTO - 750 PIES CUADRADOS | $1,437.50 AL MES + $50 AGUA. Ubicado en W Atlantic Blvd en Margate, este edificio comercial bien mantenido ofrece excelente visibilidad, estacionamiento conveniente, acceso 24 horas y servicio de ascensor. La suite completamente equipada presenta un plano de piso mayormente abierto con una oficina privada separada, baño privado, unidad de aire acondicionado individual, pisos de madera, techo abatible, iluminación de emergencia y grandes ventanas que proporcionan excelente luz natural. Espacio de esquina con un diseño limpio y profesional ideal para 2-6 personas. Sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado disponible fuera del horario. Excelente oportunidad para un profesional que busca una oficina segura, accesible y lista para mudarse. La propiedad está zonificada TPC-C (Centro de la Ciudad Planificado Comercial), lo que permite una variedad de usos comerciales permitidos sujetos a la zonificación, licencias, estacionamiento y requisitos municipales aplicables. La tarifa de arrendamiento mensual es de $1,437.50 más $50 agua y la participación proporcional de los servicios públicos y costos de limpieza aplicables. Los inquilinos potenciales deben verificar de manera independiente el uso previsto y todos los requisitos aplicables con la Ciudad de Margate.
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6191 W Atlantic Boulevard, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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