Oficina en renta en 6191 W Atlantic Boulevard 5, Margate, FL 33063 con MLS-A12090757
6191 W Atlantic Boulevard 5, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Suite de oficina profesional en segundo piso con acceso a ascensor
- 3 oficinas privadas con grandes ventanales y abundante luz natural
- Área de trabajo abierta, sala de conferencias y recepción
- Ideal para 5-14 personas, con tarifa de $3,354.17/mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
SUITE DE OFICINA PROFESIONAL PARA ARRENDAMIENTO - $3,354.17/MESES. Suite en el segundo piso de un edificio moderno bien mantenido en W Atlantic Blvd con acceso a ascensor, excelente estacionamiento y accesibilidad las 24 horas. Suite completamente equipada con 3 oficinas privadas con grandes ventanales y abundante luz natural, área de trabajo abierta, sala de conferencias, área de recepción, sala de descanso y 2 baños privados, incluido uno accesible para personas con discapacidad. Distribución flexible ideal para la colaboración en equipo y espacios de trabajo privados. Con alfombra completa, techos a cañón y aire acondicionado central. Ideal para usos médicos, profesionales, creativos u otros usos de oficina permitidos. Acomoda aproximadamente de 5 a 14 personas. La propiedad está zonificada TPC-C (Centro Urbano Planificado Comercial), sujeta a los requisitos de zonificación y municipales aplicables. La tarifa de arrendamiento es de $3,354.17/mes más la participación proporcional de los servicios públicos y costos de limpieza aplicables. El inquilino debe verificar el uso previsto, el estacionamiento, la licencia y los permisos con la Ciudad de Margate.
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6191 W Atlantic Boulevard 5, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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