Apartamento en venta en 1900 N Bayshore Drive 5103, Miami, FL 33132 con MLS-A12087765
1900 N Bayshore Drive 5103, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia penthouse con vistas al mar en Edgewater
- dos balcones privados con vistas panorámicas
- amenidades de resort con piscinas y gimnasio de dos pisos
- estacionamiento premium incluido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXPERIENCIA DE VIVIENDA LÍQUIDA Y ELEVADA... en esta magnífica residencia penthouse en una de las ubicaciones de frente al mar más codiciadas de Edgewater. Disfrute de vistas impresionantes e ininterrumpidas de la bahía de Biscayne y del horizonte del centro de Miami desde dos amplios balcones privados, perfectamente posicionados para capturar espectaculares amaneceres durante el día y luces de la ciudad deslumbrantes por la noche. Diseñada tanto para la elegancia como para la comodidad, la residencia cuenta con techos altos, vidrio dramático de suelo a techo, una cocina de estilo europeo elegante y un sistema de aire acondicionado nuevo. Se incluyen dos espacios de estacionamiento premium de gran tamaño. Sumérjase en un estilo de vida de resort excepcional con amenidades de clase mundial que incluyen dos piscinas, un impresionante gimnasio de dos pisos, sala de cine, salones de entretenimiento, servicio de valet, conserje, mercado en el lugar, salón de belleza y seguridad las 24 horas. A solo pasos de restaurantes y cafés aclamados, rodeada de la energía y conveniencia del vibrante estilo de vida frente al mar de Miami. Se permite mascotas y se ofrece amueblada o sin amueblar para máxima flexibilidad. Una oportunidad rara de poseer una residencia sofisticada en el cielo con vistas icónicas en uno de los vecindarios más deseables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1900 N Bayshore Drive 5103, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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