Apartamento en venta en 900 BISCAYNE Boulevard 403, Miami, FL 33132 con MLS-B26094605

📍 900 BISCAYNE Boulevard 403, Miami, FL 33132

$675,000.00
1 Dorm.
2 Baños
914 Sqft / 84.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio y 2 baños
  • Unidad completamente amueblada con muebles a medida
  • Bar personalizado y área de estar/cocina de concepto abierto
  • Vistas impresionantes al agua y al parque desde balcón espacioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta el epítome de la vida de lujo en este exquisito condominio de 1 dormitorio y 2 baños ubicado en el prestigioso 900 Biscayne. Esta unidad completamente amueblada cuenta con muebles a medida y está meticulosamente diseñada para ofrecer una experiencia lista para mudarse. También ofrece un bar personalizado, un área de estar/cocina de concepto abierto, techos altos y ventanas de suelo a techo. La residencia cuenta con impresionantes vistas al agua y al parque desde su balcón espacioso. Situada frente a Maurice A. Ferre park, los museos de arte y ciencia, y el renombrado Kaseya Center, esta ubicación es perfecta para quienes buscan un estilo de vida urbano vibrante, con la conveniencia de estar cerca de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Las amenidades del edificio son incomparables, incluyendo dos piscinas, áreas de barbacoa, un spa rejuvenecedor, un gimnasio de última generación, una sala de juegos para niños y una sala de teatro, garantizando un estilo de vida de máxima comodidad y ocio. Servicios incluidos con la HOA: agua, cable, alcantarillado/residuos, áreas comunes, seguridad. Programa tu visita privada hoy y eleva tu experiencia de vida en Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $738.51
Ver más unidades mismo edificio: 900 Biscayne Bay en 900 Biscayne Boulevard Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 5:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 914 Sqft / 84.91 m²
Área Construida: 914 Sqft / 84.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Zona de estar central accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Balcón, Otro
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 63
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,432.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 BISCAYNE Boulevard 403, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $430,635.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,249.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 900
Nombre de la Subdivisión: 900 BISCAYNE BAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: 900 Biscayne bay
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: 900 BISCAYNE BAY
Teléfono de la asociación: 786-206-6900
Restricciones: Vehículos Limitados
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 900 BISCAYNE BAY CONDO UNIT 403 UNIDV 0.112632% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26340-0882
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310691000
Zonificación: 6401

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 5:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 1:09 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 9:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: BISCAYNE
Número de Calle: 900
Número de la Unidad: 403
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 0.3''
Longitud: W81° 48' 35.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26094605 Ver Propiedad en inglés MLS# B26094605
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