Apartamento en venta en 1901 Brickell Avenue B1702, Miami, FL 33129 con MLS-A12087815
1901 Brickell Avenue B1702, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de planta alta con vistas a la bahía de Biscayne
- Amplio entorno junto al agua con piscina y canchas de tenis
- Oportunidad de renovación completa
- Acceso directo a US-1 e I-95
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vida en planta alta en una comunidad junto al agua de Brickell:
Descubra el potencial de esta espaciosa residencia de planta alta de 1 dormitorio/1.5 baños en Brickell Place, una de las comunidades junto al agua más establecidas y apreciadas de Miami.
Conservando su plano original y carácter vintage, la residencia ofrece proporciones generosas, abundante luz natural y hermosas vistas a la bahía de Biscayne y al horizonte de Miami, mientras presenta una oportunidad excepcional para renovar y crear un hogar totalmente adaptado a su estilo personal.
Situado a lo largo de la bahía de Biscayne en el enclave residencial más tranquilo de South Brickell, Brickell Place es conocido por su amplio entorno junto al agua y su notable variedad de amenidades: piscinas, 6 canchas de tenis, gimnasio, instalaciones de spa, racquetball, áreas de juego para niños, áreas de picnic y barbacoa, una tienda de conveniencia y salón de belleza en el lugar, estacionamiento de valet gratuito, así como una amenidad cada vez más rara en el corazón de Miami: posibilidad de remolques de barco disponibles para alquilar.
Idealmente posicionado con acceso directo a US-1 e I-95 y evitando el tráfico del Distrito Financiero.
El Centro de Miami, Coconut Grove, Key Biscayne, Coral Gables, Wynwood, el Distrito de Diseño y el Aeropuerto Internacional de Miami también están a fácil alcance, mientras que los restaurantes celebrados de Brickell, las compras y el entretenimiento están a solo minutos.
Una maravillosa oportunidad para reimaginar una residencia de planta alta mientras disfruta de hermosas vistas al mar y al horizonte, un excepcional estilo de vida junto al agua que ha hecho de Brickell Place una dirección miamiana duradera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1901 Brickell Avenue B1702, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
