Apartamento en venta en 1 Glen Royal Parkway 809, Miami, FL 33125 con MLS-A12087847

📍 1 Glen Royal Parkway 809, Miami, FL 33125

$350,000.00
1 Dorm.
2 Baños
796 Sqft / 73.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio amplio de 2 habitaciones y 2 baños
  • Ubicación céntrica en el corazón de Miami
  • Instalaciones de lujo: gimnasio, terraza en la azotea y servicio de conserje 24 horas
  • Oportunidad de ingresos con ocupación actual de inquilino

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión. Condominio amplio de 2 habitaciones y 2 baños ubicado en el corazón de Miami. Esta unidad bien mantenida cuenta con una cocina grande, áreas separadas de sala y comedor, un balcón privado con vistas agradables y la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. Incluye un espacio de estacionamiento asignado. El edificio ofrece servicio de conserje 24 horas, gimnasio y terraza en la azotea. Idealmente situado a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, el centro de Miami, Calle Ocho y el Hospital Memorial Jackson. La unidad está actualmente ocupada por inquilino, lo que la convierte en una propiedad generadora de ingresos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $439.69
Ver más unidades mismo edificio: Altos de Maimi en 1 Glen Royal Pkwy Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 7:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 796 Sqft / 73.95 m²
Área Construida: 796 Sqft / 73.95 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,700.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1 Glen Royal Parkway 809, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ALTOS DE MIAMI CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALTOS DE MIAMI CONDO UNIT 809 UNDIV 0.58583% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25556-3061
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141030970860

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 7:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:46 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 4:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Smart Miami Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Glen Royal
Número de Calle: 1
Número de la Unidad: 809
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 23.5''
Longitud: W81° 46' 7.3''
Sufijo de la dirección: Parkway
Ver Propiedad en inglés MLS# A12087847 Ver Propiedad en inglés MLS# A12087847
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