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Apartamento (CO-OP) en venta en 15600 NE 6th Avenue 28D, Miami, FL 33162 con MLS-A11947076

📍 15600 NE 6th Avenue 28D, Miami, FL 33162

$74,000.00

1 Dorm.

1 Baños

620 Sqft / 57.60 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia impecablemente mantenida
1 dormitorio / 1 baño
Vistas a la piscina y al jardín
Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado - Listo para mudarse y completamente amueblada

Bienvenido a esta residencia de 1 dormitorio / 1 baño impecablemente mantenida ubicada en la deseada comunidad de cooperativa Golden Towers 55+ en North Miami. Esta unidad sin manchas y completamente amueblada ofrece vistas tranquilas a la piscina y al jardín, perfecta para disfrutar de tu café matutino en un entorno sereno. Situada en el tercer piso, el apartamento cuenta con 620 pies cuadrados de pisos de losa en toda la propiedad, persianas de huracán tipo acordeón, ventiladores de techo en cada habitación, espacio de almacenamiento generoso y un estacionamiento asignado convenientemente ubicado cerca de la unidad. Golden Towers es una comunidad con portón y segura que ofrece excelentes amenidades, incluyendo una piscina climatizada, shuffleboard, lavandería y una sala de actividades. Lo mejor de todo, el edificio cuenta con una cuota de HOA muy baja, lo que hace que esta sea una oportunidad de vivienda excepcional y asequible. ¡No pierdas este gran valor, contacta al agente de listado hoy mismo para programar tu visita privada!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $74,000.00

Precio original en que se listó: $75,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $119.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 3:45 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 620 Sqft / 57.60 m²

Área Construida: 620 Sqft / 57.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Ventana/Pared

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1963

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 3

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $943.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15600 NE 6th Avenue 28D, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $268.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Abierto

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio, Co-Op Cooperativa

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Pista de juego de tejo

Nombre de la Subdivisión: GOLDEN TOWERS NO 2 INC - (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN TOWERS INC-GOLDEN TOWERS CO-OP APT 28 BLDG D 1 SHARE OF 83.6 18 52 42 3.10 AC M/L BEG 885FTS & 35FTW OF NE COR OF SW1/4 TH W303FT S44

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022180350750

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Watkins

Preparatoria/Bachillerato: North Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: Thomas Jefferson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 11 de septiembre de 2026 3:45 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de enero de 2026 5:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 2:49 pm

Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 2:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 6th

Número de Calle: 15600

Número de la Unidad: 28D

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33162

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 5.4''

Longitud: W81° 48' 42''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A11947076

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,993

Valor Promedio de Vivienda $345,000

Renta Promedio $1,535/mes

Edad Promedio 38 años

Población 46,578

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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