Casa en venta en 12501 NW 22nd Avenue, Miami, FL 33167 con MLS-A12088012
12501 NW 22nd Avenue, Miami, FL 33167
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa espaciosa de 4 dormitorios y 3 baños
- Entradas independientes en cada dormitorio
- Lote con vehículo recreativo privado y 2 habitaciones adicionales
- Piscina de gran tamaño y ubicación cercana a I-95 y Palmetto Expressway
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta espaciosa casa de 4 dormitorios y 3 baños en el norte-central de Miami-Dade está diseñada para trabajar a tu favor. Los dormitorios cuentan con sus propias entradas laterales independientes, lo que te brinda flexibilidad para alojar a familiares extendidos, recibir huéspedes a largo plazo o explorar opciones de ingresos por alquiler. El lote también incluye un vehículo recreativo privado con dos habitaciones adicionales y un baño, añadiendo aún más espacio versátil. Vive en una parte y deja que el resto ayude a pagar la hipoteca. La casa está totalmente actualizada con pavimentos de nueva construcción, un diseño de concepto abierto, ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, y un sistema séptico con un campo de drenaje nuevo, por lo que no hay grandes proyectos pendientes el primer día. Sal de la casa a una piscina de gran tamaño hecha para el sol de Florida durante todo el año. A minutos de la I-95 y la Autopista Palmetto, con acceso fácil a Hialeah, Miami Gardens y el centro de Miami, esta ubicación está en demanda tanto para inquilinos como para propietarios. Inversionistas y compradores multigeneracionales, esta es la opción. ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12501 NW 22nd Avenue, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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