Apartamento en venta en 10625 SW 112th Avenue 111, Miami, FL 33176 con MLS-A12088061
10625 SW 112th Avenue 111, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de planta baja con fácil acceso
- Amplio patio privado con pantalla y vestidor de gran tamaño
- Piscina reluciente, canchas de tenis y áreas de barbacoa
- Ubicación ideal cerca de Miami Dade College y autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Los Jardines de Kendall, una comunidad bellamente mantenida con exuberante paisajismo, patios tranquilos y caminos escénicos que crean un encantador entorno estilo jardín. Esta espaciosa residencia de planta baja ofrece fácil acceso, interiores neutrales y bien mantenidos, un gran patio privado con pantalla, y una amplia habitación principal y baño con armarios dobles, incluyendo un vestidor de gran tamaño y amplio espacio de almacenamiento. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado convenientemente ubicado cerca de la residencia, además de mucho estacionamiento adicional para invitados. Los residentes disfrutan de una piscina reluciente, canchas de tenis, áreas para barbacoa, un club social/sala de fiestas con vista a la piscina, y administración en el sitio. Idealmente ubicado a pocos pasos del Miami Dade College y a minutos de las autopistas 874/878, el centro comercial Dadeland Mall, The Falls, el Hospital Bautista, el transporte público, las compras y la gastronomía. La recertificación de 40 años ha sido completada, y la asociación mantiene reservas. Una maravillosa oportunidad para un comprador primerizo, residencia principal o inversión en el creciente Miami. Las comunidades que ofrecen este nivel de paisajismo maduro, espacios verdes abiertos y amenidades establecidas son cada vez más difíciles de encontrar y a este precio! ¡Debe verse para apreciarlo verdaderamente!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10625 SW 112th Avenue 111, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
