Casa en venta en 820 NE 4th Avenue, Boca Raton, FL 33432 con MLS-A12088168
820 NE 4th Avenue, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina excepcional de gran tamaño
- Superficie de 15 851 pies cuadrados (aprox.)
- Potencial de desarrollo sobresaliente
- Ubicación en el Triángulo Dorado sin HOA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excepcional lote de esquina de gran tamaño con una impresionante superficie de 15 851 pies cuadrados (aprox.). Posicionamiento destacado dentro del Triángulo, fachada impresionante y potencial de desarrollo sobresaliente. Ofrecida por valor de terreno, la propiedad presenta una oportunidad atractiva para asegurar un sitio residencial sustancial en uno de los vecindarios más codiciados de East Boca Raton. La residencia existente se considera una demolición, lo que permite que el enfoque permanezca en la escala, ubicación y potencial de reurbanización del sitio. Rodeada por magníficas residencias de lujo, las oportunidades de este tamaño de parcela son cada vez más difíciles de encontrar. Idealmente ubicada a pocos minutos del centro de Boca Raton, Mizner Park, restaurantes y tiendas de clase mundial, y del Océano Atlántico. Sin HOA y con una ubicación de primera, esta oferta rara cuenta con el espacio para crear una obra maestra en el corazón del Triángulo Dorado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 820 NE 4th Avenue, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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