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Apartamento en venta en 10 Aragon Avenue 1216, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12088188

📍 10 Aragon Avenue 1216, Coral Gables, FL 33134

$1,285,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,654 Sqft / 153.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios, 2 baños
Vistas panorámicas del centro, Brickell y Coconut Grove
Pisos de losa Kurapay
Ubicación céntrica cerca de Miracle Mile

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EXCEPCIONAL Y RARAMENTE DISPONIBLE RESIDENCIA DE ESQUINA DE 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS OFRECIENDO ACABADOS REFINADOS Y VISTAS PANORÁMICAS IMPRESIONANTES DE LA CIUDAD DEL CENTRO, BRICKELL Y COCONUT GROVE. ESTA CASA EN PISO ALTO PRESENTA PISOS DE LOSA KURAPAY, PAREDES DE ESTUCO VENECIANO Y PERSIANA DE PLANTACIÓN PERSONALIZADAS, CREANDO UNA ATMOSFERA ATEMPORAL Y ELEGANTE. DISFRUTE DE VISTAS AMPLIAS DEL CENTRO DE CORAL GABLES, COCONUT GROVE Y BRICKELL DESDE ESTA RESIDENCIA BELLAMENTE DECORADA. TAMBIÉN DISPONIBLE AMUEBLADA. TEN ARAGON ES "EL" LUGAR PARA VIVIR. EDIFICIO HERMOSO Y MUY BIEN MANTENIDO, FINANCIERAMENTE SÓLIDO. LO MEJOR DE TODO, UBICADO CÉNTRICAMENTE. A SOLO PASOS DE MIRACLE MILE Y EL PASEO PEATONAL EN LA AVENIDA GIRALDA. GRANDES RESTAURANTES, CAFÉS, TIENDAS DE DISEÑADORES, GALERÍAS DE ARTE, LIBRERÍAS, TEATROS Y ENTRETENIMIENTO. LOBBY IMPRESIONANTE, SEGURIDAD/CONCIERGE LAS 24 HORAS, PISCINA CLIMATIZADA, JACUZZI, GIMNASIO, SALA COMUNITARIA Y CENTRO DE NEGOCIOS. ¡VIVIR URBANO EN SU MEJOR MOMENTO!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,285,000.00

Precio original en que se listó: $1,285,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $776.9

Ver más unidades mismo edificio: Ten Aragon Condo en 10 Aragon Ave Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,654 Sqft / 153.66 m²

Área Construida: 1,654 Sqft / 153.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2004

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 16

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,143.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10 Aragon Avenue 1216, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,861.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 10

Nombre de la Subdivisión: TEN ARAGON CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 366

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TEN ARAGON CONDO UNIT 1216 UNDIV 0.6286% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23415-2013 COC 23809-3479 09 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341081001400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Gables Preparatory Academy

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 2:03 am

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 2:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Aragon Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: Aragon

Número de Calle: 10

Número de la Unidad: 1216

Ciudad: Coral Gables

Estado: Florida

Código Postal: 33134

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 1''

Longitud: W81° 44' 38.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12088188

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,009

Valor Promedio de Vivienda $660,200

Renta Promedio $1,818/mes

Edad Promedio 46 años

Población 36,937

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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