Apartamento en venta en 1245 W 24th Street 126, Hialeah, FL 33010 con MLS-A12088192

📍 1245 W 24th Street 126, Hialeah, FL 33010

$225,000.00
2 Dorm.
1 Baños
794 Sqft / 73.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de esquina con ocupación de inquilinos
  • Ubicación central con conveniencia de transporte y servicios
  • HOA baja que cubre mantenimiento exterior y servicios comunes
  • Espacio de estacionamiento designado frente a la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inversión en una ubicación céntrica. Este condominio de esquina ocupado por inquilinos ofrece una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad generadora de ingresos con inquilinos ya establecidos. La ubicación de esquina proporciona una experiencia de vida diaria más tranquila y privada, con la unidad orientada al área de estacionamiento y la calle en lugar de directamente hacia las unidades vecinas. Un espacio de estacionamiento designado justo frente a la unidad agrega conveniencia diaria para residentes e inquilinos por igual. La HOA baja ayuda a mantener los costos de propiedad manejables, incluye exterior del edificio, área común, agua caliente, mantenimiento exterior, retiro de basura, agua y alcantarillado. La ubicación central lo coloca cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales y artículos esenciales cotidianos. Una gran oportunidad para agregar una propiedad ocupada por inquilinos con HOA baja a su cartera de inversiones. En una ubicación conveniente y altamente accesible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $283.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 794 Sqft / 73.77 m²
Área Construida: 794 Sqft / 73.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica
Interior: Bar, Otro
Exterior: Patio, Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1971
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,938.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1245 W 24th Street 126, Hialeah, FL 33010, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BELLA LUNA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLA LUNA CONDO UNIT 126 BLDG 1245 UNDIV 1.000% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24457-3653 COC 25268-3263 12 2006 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0430110450510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Emerald Shores Elem. School
Preparatoria/Bachillerato: Westland Hialeah
Escuela Secundaria/Intermedia: Henry H. Filer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 1245
Número de la Unidad: 126
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33010
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 38.2''
Longitud: W81° 41' 34.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: W