Apartamento en venta en 1245 W 24th Street 126, Hialeah, FL 33010 con MLS-A12088192
1245 W 24th Street 126, Hialeah, FL 33010
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de esquina con ocupación de inquilinos
- Ubicación central con conveniencia de transporte y servicios
- HOA baja que cubre mantenimiento exterior y servicios comunes
- Espacio de estacionamiento designado frente a la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inversión en una ubicación céntrica. Este condominio de esquina ocupado por inquilinos ofrece una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad generadora de ingresos con inquilinos ya establecidos. La ubicación de esquina proporciona una experiencia de vida diaria más tranquila y privada, con la unidad orientada al área de estacionamiento y la calle en lugar de directamente hacia las unidades vecinas. Un espacio de estacionamiento designado justo frente a la unidad agrega conveniencia diaria para residentes e inquilinos por igual. La HOA baja ayuda a mantener los costos de propiedad manejables, incluye exterior del edificio, área común, agua caliente, mantenimiento exterior, retiro de basura, agua y alcantarillado. La ubicación central lo coloca cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales y artículos esenciales cotidianos. Una gran oportunidad para agregar una propiedad ocupada por inquilinos con HOA baja a su cartera de inversiones. En una ubicación conveniente y altamente accesible.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1245 W 24th Street 126, Hialeah, FL 33010, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
