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Apartamento en venta en 2601 S Course Drive 206, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12088212

📍 2601 S Course Drive 206, Pompano Beach, FL 33069

$158,000.00

1 Dorm.

2 Baños

900 Sqft / 83.61 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio hermoso en el corazón de Pompano Beach
Ubicado en zona deseable y de rápido crecimiento
Cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y la playa
Unidad en segundo piso sin alfombra y con pisos de losa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio hermoso en el corazón de Pompano Beach, ubicado en una zona deseable y de rápido crecimiento. Convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y la playa, mientras se encuentra en un vecindario tranquilo y seguro. Esta unidad en segundo piso no tiene alfombra, cuenta con pisos de losa, una cocina actualizada y ventanas resistentes a huracanes. El condominio está bien mantenido y listo para su nuevo propietario. La unidad está actualmente ocupada por inquilino pero estará disponible para el nuevo comprador. Todas las evaluaciones actuales serán pagadas en su totalidad por el vendedor al momento del cierre, brindando al nuevo propietario tranquilidad adicional. Gran oportunidad para residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión en hermoso Pompano Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $158,000.00

Precio original en que se listó: $158.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.55

Ver más unidades mismo edificio: Palm-aire Country Club Co en 2601 Course Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de septiembre de 2026 5:01 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 900 Sqft / 83.61 m²

Área Construida: 900 Sqft / 83.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1971

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,586.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2601 S Course Drive 206, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $545.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: NO 21 PALM-AIRE COUNTRY (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM-AIRE COUNTRY CLUB 23 APTS CONDO UNIT 206 PER CDO BK/PG: 4759/123

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204CC0170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Berkshire

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de septiembre de 2026 5:01 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 9:05 pm

Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Homes, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Course

Número de Calle: 2601

Número de la Unidad: 206

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 18.1''

Longitud: W81° 50' 33.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# A12088212

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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