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Casa en venta en 4615 W Tradewinds Avenue, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-A12088224

📍 4615 W Tradewinds Avenue, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308

$3,095,000.00

2 Dorm.

3 Baños

2,644 Sqft / 245.64 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Obra maestra directa al Intracoastal
3,012 pies cuadrados de lujo frente al mar
Patio trasero estilo resort con jacuzzi y zona de barbacoa cubierta
80 pies de frente directo al Intracoastal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Obra maestra directa al Intracoastal. Experimenta el estilo de vida lujoso frente al mar de South Florida en su máxima expresión en este hermoso hogar de playa de 3,012 pies cuadrados en la encantadora ciudad costera de Lauderdale-By-The-Sea. Se encuentra en el extremo de una calle tranquila para máxima privacidad y cuenta con dos dormitorios, dos baños completos y un baño de visitas, todo enmarcando vistas panorámicas al mar. El interior cuenta con un garaje personalizado para dos autos, vidrios de impacto en toda la propiedad y una cocina de ensueño para el entretenimiento, completa con una gran isla, dos hornos, un refrigerador para vinos y dos lavavajillas. Equipado con un generador Generac de gas y acabados nuevos en los baños, la propiedad se encuentra en un terreno amplio de 9,600 pies cuadrados con 80 pies de frente directo al Intracoastal. El patio trasero estilo resort ofrece un jacuzzi y una zona de barbacoa cubierta a medida, proporcionando un espacio ilimitado para entretenerse frente a un impresionante paisaje costero. Exuberante paisajismo tropical en toda la propiedad. No pierdas esta rara joya.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,095,000.00

Precio original en que se listó: $3,095,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,170.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 10:11 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Ático

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,644 Sqft / 245.64 m²

Área Construida: 2,644 Sqft / 245.64 m²

Área del lote: 9,600 Sqft / 891.87 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay puente fijo, Intracostero

Longitud del frente: 80

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina

Exterior: Parrilla Barbacoa

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado

Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 40 Pies de Embarcación

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego Manual

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 1968

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,638.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4615 W Tradewinds Avenue, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Fusibles

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Bar

Nombre de la Subdivisión: SILVER SHORES SEC OF LAUD (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER SHORES SEC OF LAUDERDALE BY THE SEA UNIT B 31-3 B LOT 3 BLK 28

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494318072700

Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oriole

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de septiembre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 10:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 10:14 pm

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 10:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bonvie Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Tradewinds

Número de Calle: 4615

Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 45.6''

Longitud: W81° 53' 53.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# A12088224

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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