Apartamento en venta en Miami con MLS-A12088232
La dirección del inmueble MLS-A12088232 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio bien mantenido de 1 dormitorio / 1 baño en la comunidad PUERTA DEL SOL.
- Dormitorio principal amplio con vestidor y gran balcón.
- Dos piscinas, club, reservas, SIN cargo especial y guardia de seguridad nocturna.
- Oportunidad de inversión sobresaliente con un ROI aproximado del 7%.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condición: Condominio de 1 dormitorio / 1 baño bien mantenido en la deseable comunidad PUERTA DEL SOL. Cuenta con un dormitorio principal amplio con vestidor, distribución espaciosa y gran balcón. Un espacio de estacionamiento asignado convenientemente ubicado cerca de la unidad, además de amplio estacionamiento para invitados. Lavandería común en cada piso. La comunidad ofrece dos piscinas, club, reservas, SIN cargo especial y guardia de seguridad nocturna. Ubicado céntricamente cerca de centros comerciales, restaurantes, parques, hospitales y empleadores importantes, con acceso rápido a las principales autopistas. Oportunidad de inversión sobresaliente con un ROI aproximado del 7%. Para inversionista: el inquilino desea permanecer a largo plazo durante 10 años, pagando actualmente $1,850/mes. Para propietario: arrendar mes a mes. Alta demanda tanto de inquilinos como de propietarios. ¡GRAN UBICACIÓN!!!!, EXCELENTE DISEÑO y VALOR EXCEPCIONAL!!!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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