Casa en venta en 34 NW 97th Street, Miami Shores, FL 33150 con MLS-A12088244
34 NW 97th Street, Miami Shores, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con aire acondicionado
- Piscina de borde invisible y cocina al aire libre
- Cinco dormitorios y cinco baños completos
- Oportunidad de personalizar acabados interiores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Realiza tu visión personal de lujo en Miami Shores. Actualmente en construcción con finalización prevista en enero de 2027, esta excepcional residencia de dos pisos con aire acondicionado de 5210 pies cuadrados presenta cinco dormitorios, una oficina dedicada, cinco baños completos y dos baños de media, ofreciendo espacio para la comodidad diaria y el entretenimiento memorable. Al aire libre, una impresionante piscina de borde invisible ocupa el centro de atención, complementada por una cocina al aire libre y área de comedor al aire libre que invitan a tardes relajadas junto al agua y noches de cena bajo el cielo de Miami. Desde cenas íntimas hasta celebraciones con amigos, el entorno captura la esencia de la vida en el sur de Florida. Disfruta del carácter y la conveniencia de un vecindario establecido, cerca de los cafés, restaurantes y tiendas del centro de Miami Shores, con el Miami Shores Country Club y la Miami Country Day School a pocos pasos. Café matutino en el pueblo, tardes en el campo de golf y un retiro relajante en casa son parte del atractivo. Con la construcción en marcha, los compradores aún tienen la oportunidad de personalizar los acabados interiores restantes, creando espacios que reflejen su gusto y estilo de vida individual desde el momento en que llegan. Consulta ahora para explorar las oportunidades de personalización disponibles antes de que se completen las selecciones finales.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 34 NW 97th Street, Miami Shores, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
