Propiedad industrial en venta en 5315 Pembroke Road, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12088287
5315 Pembroke Road, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad comercial en 5315 Pembroke Rd, Hollywood
- Lote de 7,441 pies cuadrados zonificado C‑3
- Excelente visibilidad y tráfico intenso en corredor este‑oeste
- Incluye operación actual de remolque sin costo adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡LOCALIZACIÓN PRIMERA EN PEMBROKE ROAD! Propiedad comercial en 5315 Pembroke Rd en Hollywood sobre un lote de 7,441 pies cuadrados zonificado C‑3, con excelente visibilidad y tráfico diario intenso en uno de los corredores este‑oeste más concurridos de la zona. Minutos del US‑441/State Road 7, Autopista de Florida y I‑95, con acceso rápido a Pembroke Pines, Miramar, Hallandale y todo Broward y Miami‑Dade. Perfecto para reparación de automóviles, remolque, venta de automóviles, almacenamiento, patio de contratista o casi cualquier negocio. La zonificación C‑3 permite una amplia gama de usos comerciales e industriales ligeros. BONO: actualmente opera como una compañía de remolque, y el propietario está dispuesto a incluir el negocio con la venta sin costo adicional. Entra y comienza a ganar dinero desde el primer día. Oportunidad rara para un propietario‑usuario o inversionista. El comprador debe verificar todas las medidas e información.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5315 Pembroke Road, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
