Propiedad industrial en venta en 5315 Pembroke Road, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12088287
5315 Pembroke Road, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construido en 2014
- Terreno de 7,441 pies cuadrados zonificado C-3
- Clasificación de uso del suelo para almacenamiento abierto y suministros de construcción
- Flexibilidad para operaciones comerciales o industriales ligeras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este edificio comercial en Hollywood, FL 33021 fue construido en 2014 y se encuentra sobre un terreno de 7,441 pies cuadrados zonificado C-3. La propiedad está actualmente vacante y lleva una clasificación de uso del suelo del condado de almacenamiento abierto, suministros de construcción nuevos y usados, patios de chatarra y demolición de automóviles, lo cual cae dentro del rango de usos comerciales e industriales ligeros que permite la zonificación C-3. No se registran actualmente accesorios de baño para el edificio. La zonificación y el tamaño del terreno brindan al comprador flexibilidad para configurar el espacio para una operación comercial o industrial ligera en Hollywood. El comprador debe verificar todas las medidas e información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5315 Pembroke Road, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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