Dúplex en venta en 1801 SW 10th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12088347
1801 SW 10th Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el corazón del codiciado barrio Shenandoah de Miami
- 5 dormitorios y 3 baños en la vivienda principal
- Unidad secundaria con 1 dormitorio y su propio medidor de agua y electricidad
- Dos metros de agua y dos de electricidad, acceso privado a cada unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
1924 Old Spanish, ubicado en el corazón del codiciado barrio Shenandoah de Miami, que está experimentando un crecimiento y revitalización continuos. Situado en un lote de esquina. La vivienda principal cuenta con 5 dormitorios, 3 baños, biblioteca, cuarto de lavado, sala de estar, comedor, y también dispone de una unidad de almacenamiento privada. La unidad secundaria tiene 1 dormitorio, cocina, estudio, sala de estar, comedor, cuarto de lavado, su propia unidad de almacenamiento y sus propios medidores de agua y electricidad. Ambas unidades tienen entradas privadas en la calle, lo que brinda independencia entre ambas unidades. La propiedad presenta una oportunidad para mejorar y actualizar el interior para adaptarse a estilos modernos mientras se preserva o mejora la arquitectura histórica. Si buscas crear la casa de tus sueños, aprovechar la flexibilidad de un dúplex o invertir, las posibilidades están presentes. La propiedad tiene dos medidores de agua y dos de electricidad. A minutos de Brickell, Downtown Miami, Coconut Grove, Key Biscayne, Coral Gables y el Aeropuerto Internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1801 SW 10th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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