Dúplex en venta en 1801 SW 10th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12088347
1801 SW 10th Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de estilo de arquitectura de reviviscencia colonial española de los años 1920
- Situada en un terreno de esquina en el corazón del codiciado barrio Shenandoah de Miami
- Residencia principal con 5 dormitorios, 2 baños, biblioteca/oficina grande y múltiples vestidores
- Segunda unidad independiente con dormitorio, baño, cocina, lavandería y entrada privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de estilo de arquitectura de reviviscencia colonial española de los años 1920 que presenta 6 dormitorios y 3 baños, con dormitorios y baños en el primer y segundo piso, techos altos, molduras de corona originales, hierro original, balcón de Julieta, muy luminosa con mucha luz natural. Ubicada en el corazón del codiciado barrio Shenandoah de Miami, que está experimentando un crecimiento y revitalización continuos. Situada en un terreno de esquina. La residencia principal cuenta con 5 dormitorios, 2 baños, una biblioteca/oficina grande, múltiples vestidores, armarios de ropa de cama y una lavandería. La segunda unidad es un dormitorio, un baño, cocina y lavandería, cuenta con un depósito y su propio medidor de agua y electricidad, con su propia entrada privada en la calle, por lo que es independiente de la unidad principal. Un gran depósito se encuentra entre la casa principal y la segunda unidad. Múltiples entradas de vehículos. Exposición sur y este. Ideal para familias numerosas o como propiedad generadora de ingresos. A poca distancia a pie de la Calle 8. A minutos de Brickell, el centro de Miami, las playas, Key Biscayne, Coconut Grove, Coral Gables y el Aeropuerto Internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1801 SW 10th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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