Apartamento en venta en 737 Jefferson Avenue 305, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12088380

📍 737 Jefferson Avenue 305, Miami Beach, FL 33139

$319,000.00
2 Dorm.
1 Baños
705 Sqft / 65.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estilo de vida definitivo de Miami Beach a solo bloques de la playa y del Parque Flamingo.
  • 2 habitaciones renovadas en edificio clásico Art Deco.
  • Lista para mudarse con lavadora/secadora en la unidad, aire acondicionado mejorado y calentador de agua sin tanque.
  • Edificio financieramente saludable, sin evaluaciones especiales, combinación rara de tranquilidad en el mercado de South Beach.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El estilo de vida definitivo de Miami Beach a solo bloques de la playa y del Parque Flamingo. 2 habitaciones renovadas en un edificio clásico Art Deco; realmente lista para mudarse con lavadora/secadora en la unidad, sistema de aire acondicionado mejorado y calentador de agua sin tanque. El edificio está financieramente saludable y está completando activamente sus requisitos de recertificación sin evaluaciones especiales actuales ni planificadas, una combinación rara de tranquilidad en el mercado actual de South Beach. Camina hasta la playa, Lincoln Road, Ocean Drive y algunos de los mejores restaurantes, tenis y espacios verdes que la isla tiene para ofrecer. Una inversión llave en mano o residencia principal en uno de los rincones más peatonales de Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,000.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $452.48
Ver más unidades mismo edificio: The Sheridan en 737 Jefferson Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 12:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 705 Sqft / 65.50 m²
Área Construida: 705 Sqft / 65.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1925
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,549.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 737 Jefferson Avenue 305, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $519.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenaje para Bicicletas
Nombre de la Subdivisión: THE SHERIDAN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE SHERIDAN CONDO UNIT 305 UNDIV 6.958% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19327-4285 OR 19346-2697 1000 1 COC 25553-4590 03 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032420090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Alfred Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de septiembre de 2026 12:15 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 5:01 am
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 5:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Anac Global Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Jefferson
Número de Calle: 737
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 39.8''
Longitud: W81° 51' 46.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12088380 Ver Propiedad en inglés MLS# A12088380
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