Casa en venta en 15620 NW 26th Avenue, Miami Gardens, FL 33054 con MLS-A12088397

📍 15620 NW 26th Avenue, Miami Gardens, FL 33054

$284,999.00
3 Dorm.
1 Baños
1,470 Sqft / 136.57 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación conveniente cerca de autopistas principales
  • Oportunidad de remodelar con especial de bricolaje
  • Necesita reparaciones en el techo
  • Zonificación residencial de viviendas unifamiliares

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a Bunche Park! Esta especial de bricolaje ofrece una gran oportunidad para llevar tu visión a la vida en un vecindario amigable para la familia. Convenientemente ubicado cerca de las principales autopistas, incluyendo la 836, la I-95 y la autopista. Se necesitan reparaciones en el techo. Zonificación residencial de viviendas unifamiliares. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $284,999.00
Precio original en que se listó: $284,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de septiembre de 2026 1:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,470 Sqft / 136.57 m²
Área Construida: 1,502 Sqft / 139.54 m²
Área del lote: 7,875 Sqft / 731.61 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Calentador de agua, Calentador de Agua Rentado
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,023.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15620 NW 26th Avenue, Miami Gardens, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, En la Calle, Carport independiente, Cochera (Carpot), Tira/Losa
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BUNCHE PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 15 52 41 BUNCHE PARK PB 50-20 LOT 15 BLK 31 LOT SIZE 7875 SQ FT F/A/U 30-2115-004-0490
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421150040490
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bunche Park
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de septiembre de 2026 1:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 1:37 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 1:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite Realty Partners, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 15620
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33054
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 1.7''
Longitud: W81° 45' 23.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12088397 Ver Propiedad en inglés MLS# A12088397
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.