Oficina en venta en 8200 SW 117th Avenue 404, Miami, FL 33183 con MLS-A12088410
8200 SW 117th Avenue 404, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Suite de penthouse de esquina con 2 565 pies cuadrados de espacio de oficina/medicina en el corazón de Kendall.
- Ventanas de suelo a techo en cada habitación privada que ofrecen vistas de palmeras y paisajismo.
- Interior terminado con salón de recepción amplio, pared de onda 3D llamativa, escritorio de registro personalizado con acentos de piedra texturizada y pisos de apariencia de madera.
- Amenidades del edificio: ventanas resistentes a impactos, ascensores capaces de transportar camillas, pisos de mármol en áreas comunes y acceso electrónico con tarjeta llave 24 h.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Suite de penthouse de esquina en One Seventeen Professional Center. La Suite 404 ofrece 2 565 pies cuadrados de espacio de oficina/medicina de primera calidad en el corazón de Kendall. Ventanas de suelo a techo en cada habitación privada crean un entorno brillante y moderno con vistas a palmeras y paisajismo. Un entorno pulido para especialistas médicos, profesionales de bienestar y profesionales que establecen una práctica principal o una oficina satélite. El interior terminado presenta un salón de recepción amplio, una pared de acento de onda 3D llamativa, un escritorio personalizado de registro/registro con acentos de piedra texturizada, pisos de apariencia de madera y habitaciones de tratamiento privadas. La construcción existente de la oficina médica ofrece posibles ahorros en tiempo de configuración y costos de renovación. Una sala de TI dedicada, cableado de datos existente y controles climáticos zonificados complementan el espacio. Las amenidades del edificio incluyen ventanas resistentes a impactos, ascensores capaces de transportar camillas, pisos de mármol en áreas comunes y acceso electrónico con tarjeta llave 24 h. Abundante estacionamiento de garaje sin asignar y estacionamiento para invitados brinda conveniencia a pacientes, visitantes y personal. Adyacente a Town & Country, cerca del Hospital Bautista, con acceso conveniente a la autopista de Florida. Financiamiento del propietario disponible con términos flexibles y personalizados y potencial para un cierre más rápido que el financiamiento bancario tradicional. Los términos de financiamiento y cualquier posible asignación de mejoras están sujetos a acuerdo con el propietario. Solo se muestra con cita.

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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8200 SW 117th Avenue 404, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
